Ile kosztuje System Zarządzania Energią EMS?
Ile kosztuje System Zarządzania Energią EMS?
Estimated reading time: 11 minut
Odpowiedź na to pytanie nie jest jednoznaczna, ponieważ koszt wdrożenia systemu zarządzania energią zależy od wielu czynników. Każdy budynek ma indywidualną konfigurację instalacji, różne liczby liczników i punktów danych do analizy.
W tym artykule przyjrzymy się kosztom wdrożenia systemu zarządzania energią PKE Energy Expert na przykładzie konkretnego budynku biurowego we Wrocławiu. Przedstawimy zarówno koszty inwestycji, jak i oszczędności wynikające z jego zastosowania.
Na czym polega System Zarządzania Energią EMS?
System zarządzania energią EMS to zaawansowane rozwiązanie technologiczne, którego głównym celem jest optymalizacja zużycia energii elektrycznej oraz innych mediów. Poprzez bieżącą analizę zużycia energii, system umożliwia nie tylko identyfikację nadmiernego poboru mocy, ale także wykrywanie nieefektywnej pracy urządzeń, takich jak systemy HVAC, oświetlenie czy urządzenia produkcyjne. Dzięki temu możliwe jest wdrożenie odpowiednich korekt, które skutkują obniżeniem kosztów eksploatacyjnych oraz ograniczeniem emisji CO₂.
Dodatkowo, nowoczesne systemy zarządzania energią oferują generowanie szczegółowych raportów, które pomagają właścicielom i zarządcom budynków monitorować efektywność wdrażanych działań. System może również wysyłać automatyczne powiadomienia i alarmy, informując o wykryciu anomalii w zużyciu energii. Pozwala to na szybką reakcję i uniknięcie niepotrzebnych kosztów. W rezultacie, wdrożenie System zarządzania energią EMS to nie tylko sposób na redukcję wydatków. Jest także krokiem w stronę bardziej zrównoważonego i ekologicznego zarządzania budynkiem.
Analiza i optymalizacja działa w oparciu o cykl Deminga (PDCA): Planuj – Wykonaj – Sprawdź – Wdróż Poprawki, co jest zgodnie z ISO50001. Pozwala na ciągłe doskonalenie efektywności energetycznej budynku. Po analizie zgromadzonych danych użytkownik może wprowadzać ulepszenia, takie jak dostosowanie harmonogramu pracy urządzeń, optymalizacja nastaw systemów czy eliminacja zbędnych strat energii.
Ile kosztuje system zarządzania energią EMS?
Koszt wdrożenia System zarządzania energią EMS jest uzależniony od specyfiki budynku. Jeśli budynek posiada już liczniki energii i mediów z możliwością zdalnej komunikacji, koszty będą niższe. System może współpracować z różnego rodzaju protokołami komunikacyjnymi, takimi jak ModBus TCP/IP, RTU, MBus, wMBus czy sieci IoT.
Jeśli jednak konieczna jest instalacja nowych liczników lub wymiana starszych modeli bez funkcji komunikacji, koszty wdrożenia będą wyższe.
System zarządzania energią to najskuteczniejszy i najbardziej opłacalny sposób na redukcję kosztów energetycznych, poparty rzetelną analizą i konkretnymi danymi.
Prawidłowo wdrożony System zarządzania energią EMS oraz odpowiednio skonfigurowane narzędzia analityczne mogą generować oszczędności już w pierwszych miesiącach od uruchomienia.
Dzięki szczegółowej analizie zużycia energii możliwe jest wskazanie obszarów wymagających modernizacji oraz ocenę opłacalności działań. Umożliwia ona eliminacje nierentownych inwestycji, które nie przyniosłyby oczekiwanych korzyści i zwrotu z inwestycji.
Przykładowe koszty wdrożenie SZE w budynku biurowym
Dla zobrazowania kosztów i oszczędności, przeanalizowaliśmy wdrożenie systemu zarządzania energią w budynku biurowym we Wrocławiu.
W budynku zainstalowano siedem central wentylacyjnych z nawilżaczami. Dystrybucja powietrza opiera się na urządzeniach VAV (regulatory zmiennego przepływu) oraz klimakonwektorach (fancoil) w pomieszczeniach.
Centralne ogrzewanie (CO), ciepła woda użytkowa (CWU) oraz ciepło technologiczne (CT) są dostarczane przez węzeł ciepła, obsługiwany przez lokalne przedsiębiorstwo PEC. Węzeł ten działa w oparciu o automatykę dostosowaną do warunków zewnętrznych i nie został uwzględniony w analizie mediów.
Za chłodzenie budynku odpowiada agregat chłodniczy (chiller), który schładza ciecz krążącą w instalacji. Następnie chłodziwo trafia do klimakonwektorów, dbając o komfort termiczny.
System zarządzania energią EMS – PKE Energy Expert został połączony z około 300 punktami danych, obejmującymi:
czujniki temperatury, wilgotności i poziomu dwutlenku węgla w pomieszczeniach.
liczniki energii elektrycznej (zużycie),
liczniki chłodu (zużycie),
czujniki temperatury i wilgotności powietrza zewnętrznego,
Koszt uruchomienia SZE
Wdrożenie systemu oparto na istniejącej infrastrukturze liczników i czujników. Dane były pobierane bezpośrednio z systemu BMS (Building Management System – System Zarządzania Budynkiem). Dzięki temu uniknięto ingerencji w istniejącą sieć i urządzenia. PKE Energy Expert działał równolegle, odczytując parametry z BMS, ale nie wpływając na ich ustawienia.
Takie rozwiązanie zapewniło klientowi odseparowanie SZE od infrastruktury budynku. Wymaganiem klienta było, aby System Zarządzania Energią EMS nie ingerował w parametry pracy instalacji HVAC, oświetlenia i innych systemów. Jego zadaniem było dostarczenie precyzyjnych danych do analizy zużycia energii.
Koszt instalacji SZE PKE Energy Expert w tym budynku wyniósł około 22 tys. zł. W cenę tę wliczono:
- integrację systemu z istniejącymi licznikami i czujnikami,
- wdrożenie systemu w chmurze,
- konfigurację wizualizacji danych i raportów,
- szkolenie obsługi.
Koszty utrzymania SZE
Koszt miesięcznego utrzymania SZE wynosi 3200 zł i obejmuje:
- aktualizację serwerów,
- zarządzanie bezpieczeństwem danych,
- dostęp do nowych funkcjonalności.
Efekty wdrożenia Systemu Zarządzania Energią
Analizie poddano zużycie energii elektrycznej w częściach wspólnych oraz zużycie energii elektrycznej, cieplnej i chłodniczej przez instalacje HVAC, które odpowiadają za około 56% całkowitego zużycia energii i mediów w budynku. Pozostałe 44% stanowi zużycie energii elektrycznej przez najemców, które nie było objęte analizą.
Dzięki SZE zauważono kilka nieoptymalnych ustawień, takich jak:
- nadmierna wilgotność powietrza (51% zamiast optymalnych 40-45%),
- zbyt duża intensywność pracy wentylacji. Pomimo mniejszej liczby użytkowników (pomiar CO2 wskazywał wartości niższe niż 400 ppm, zamiast dopuszczalnych 700-900 ppm). Także krotność wymiany i ilość dostarczanego powietrza była zbyt wysoka. Pierwotne ustawienia były implementowane przy pełnym obłożeniu powierzchni biurowej. Przejście na tryb hybrydowy, prace częściowo zdalną, zmniejszyły ilość użytkowników w budynku, a co za tym idzie ilość potrzebnego świeżego powietrza.
Dzięki korekcie ustawień już w pierwszych miesiącach udało się uzyskać znaczne oszczędności:
| Miesiąc | Koszty | Oszczędności kwotowe | Oszczędności % |
| Wrzesień 2025 | 22 000 zł | 0 zł | 0% |
| Październik 2024 | 3 200 zł | 27 000 zł | 18% |
| Listopad 2024 | 3 200 zł | 12 000 zł | 8% |
| Grudzień 2024 | 3 200 zł | 34 000 zł | 22% |
| SUMA | 31 600 zł | 73 000 zł |
Na początkowym etapie działań naprawczych skupiono się na optymalizacji sterowania centralami wentylacyjnymi i nawilżaczami powietrza. W pierwszej fazie, bez dodatkowych kosztów, przeprowadzono ręczne sterowanie i monitorowanie efektów. Po pozytywnej weryfikacji zarówno pod względem oszczędności, jak i komfortu użytkowników, wdrożono automatyczne sterowanie poprzez przeprogramowanie wybranych sterowników w obiekcie.
Zwrot z inwestycji SZE
W tym przypadku zwrot z inwestycji nastąpił bardzo szybko. Budynek był odpowiednio skonfigurowany, co pozwoliło na ograniczenie kosztów wdrożenia. Implementacja systemu PKE Energy Expert nie wymagała instalacji dodatkowego sprzętu. Cały proces skupił się na pracach inżynierskich i programistycznych, co znacząco obniżyło koszty i skróciło czas wdrożenia.
Całkowity koszt uruchomienia i utrzymania systemu w tym budynku, przez 2 lata wynosi 99 tys. zł. Tymczasem już w pierwszym kwartale oszczędności wyniosły 73 tys. zł, co oznacza zwrot z inwestycji po około 4-5 miesiącach.
W 78% przypadków, gdzie wdrożono System Zarządzania Energią EMS – PKE Energy Expert, zwrot z inwestycji nastąpił w ciągu 2 lat.
Wnioski z wdrożenia i użytkowania SZE
Wdrożenie System zarządzania energią EMS to jedna z najskuteczniejszych i optymalnych kosztowo metod optymalizacji kosztów eksploatacyjnych budynków. Odpowiednio skonfigurowany system pozwala na bieżące monitorowanie zużycia energii, identyfikowanie obszarów wymagających optymalizacji oraz wdrażanie działań mających na celu redukcję nieefektywnego wykorzystania zasobów.
Pierwsze oszczędności mogą być zauważalne już w pierwszym miesiącu od wdrożenia. Pełny zwrot z inwestycji jest możliwy nawet w ciągu kilku miesięcy.
Dzieje się tak, ponieważ System Zarządzania Energią EMS umożliwia natychmiastową analizę danych i szybkie wprowadzenie zmian w systemach HVAC, oświetleniu oraz innych instalacjach budynkowych.
Dodatkowo, dzięki integracji z istniejącym BMS, system nie wymaga kosztownych ingerencji w infrastrukturę, co obniża nakłady inwestycyjne.
Każdy budynek jest jednak unikalny pod względem potrzeb i struktury zużycia energii. Sprawia to, że ostateczne koszty wdrożenia mogą się różnić. Czynniki takie jak wiek budynku, stan techniczny instalacji, zakres monitorowanych parametrów oraz poziom automatyzacji wpływają na finalny koszt i czas zwrotu z inwestycji.
Mimo tych zmiennych, warto podkreślić, że inwestycja w system zarządzania energią to nie tylko sposób na szybkie oszczędności. To przede wszystkim strategia długofalowego zwiększania efektywności energetycznej. Dzięki ciągłemu nadzorowi nad zużyciem energii oraz możliwości bieżącego dostosowywania parametrów pracy urządzeń, właściciele i zarządcy budynków mogą liczyć na stabilne i trwałe obniżenie kosztów eksploatacyjnych oraz poprawę komfortu użytkowników.
FAQ: System zarządzania energią EMS:
SZE to zaawansowane narzędzie monitorujące i optymalizujące zużycie energii w budynku. Pomaga identyfikować nieefektywne procesy, dostarcza szczegółowe analizy i umożliwia podejmowanie działań redukujących koszty eksploatacyjne. Dzięki niemu można osiągnąć oszczędności już w pierwszym miesiącu od wdrożenia.
Nie zawsze. W przypadku obiektów posiadających system BMS (Building Management System), dane mogą być pobierane bezpośrednio, co minimalizuje konieczność instalacji dodatkowych urządzeń. W innych przypadkach mogą być wymagane dodatkowe czujniki i liczniki.
Koszty wdrożenia zależą od skali projektu i istniejącej infrastruktury. Jeśli budynek ma już system BMS, wdrożenie może odbyć się bez dodatkowych kosztów związanych z instalacją hardware’u. W wielu przypadkach inwestycja szybko się zwraca dzięki oszczędnościom energetycznym.
Zwrot z inwestycji zależy od charakterystyki budynku, jego instalacji oraz stopnia zużycia energii. W wielu przypadkach pełny zwrot następuje w ciągu kilku miesięcy, ponieważ system pozwala na natychmiastowe wykrycie i eliminację strat energetycznych.
Nie, system działa automatycznie, zbierając i analizując dane w czasie rzeczywistym. Użytkownik ma dostęp do raportów i może podejmować decyzje na ich podstawie. W razie potrzeby można skonfigurować alerty informujące o nieprawidłowościach w działaniu instalacji.
System tworzy szczegółowe raporty dotyczące zużycia energii, identyfikacji strat, efektywności pracy urządzeń.
Użytkownicy mogą również otrzymywać alerty o nieefektywnej pracy systemów, co pozwala na szybkie reakcje.
Zapraszamy do kontaktu!
